При приобретении квартиры в новостройке не всегда речь может идти о строящемся, либо недавно сданном доме. Тот период, в который квартира не была оформлена на право собственности, она будет оставаться объектом первичного рынка.
Подобная квартира обладает большим достоинством, так как она не имеет бывших собственников, благодаря чему исключается риск того, что она находится в обременении.
Для того, чтобы найти необходимую квартиру, достаточно всего лишь ввести в поисковик: квартира купить минск. Квартиры первичного рынка являются довольно-таки безопасными в юридическом плане. Поэтому процесс оформления права собственности является довольно-таки быстрым и легким.
Достоинства новостроек
Новостройки обладают целым рядом особых достоинств. К таким достоинствам можно отнести:
- наличие доступной стоимости. Новостройки обладают меньшей стоимостью, в сравнении со вторичным жильем, это является безусловным фактом. Исключение составляют лишь те объекты вторичного рынка, которые являются малопригодными для проживания. Поэтому при приобретении квартиры по весьма заниженной стоимости, то чаще всего, приходится вкладывать в два раза больше средств для того, чтобы превратить пространство жилища во что-то по настоящему стоящее. При этом необходимо помнить о том, что чем дальше срок сдачи дома, тем меньшую стоимость имеет квартира. Однако, на последнем этапе строительства разница между стоимостью квартиры в новостройке и вторичке способна сохраниться;
- ипотечные ставки на объекты первичного рынка довольно-таки низкие, в сравнении со ставкой на вторичный тип жилья. При этом ипотека с государственной поддержкой для семей, которые имеют детей не распространяется на квартиры вторичного рынка;
- применение современных технологий в процессе строительства. Новые разновидности зданий чаще всего производятся с применением различных технологий, в том числе навесных, бесшовных разновидностей фасадов, позволяющих на длительный срок сохранить тепло в пространстве квартиры. С учетом того факта, что новые варианты радиаторов в обязательном порядке оснащаются терморегулирующим механизмом, то жильцам предоставляется возможность для экономии на отоплении.
